Как получить кредит неработающим пенсионерам в возрасте до 80 лет?

   

Идеальный заемщик с точки зрения банка — это человек, имеющий относительно большой стабильный доход и способный расплатиться по своим обязательствам точно в срок. К таким людям, к сожалению, не относятся пенсионеры. Потенциальных заемщиков пенсионного возраста (и особенно с 60 до 80 лет) проверяют гораздо тщательнее, чем молодых людей, и понять банки можно:

— Средняя продолжительность мужчин в России составляет 59 лет. Не все организации готовы рискнуть, выдав кредит пенсионеру в возрасте;

— Размер пенсии в среднем по стране значительно ниже дохода работающего человека. Если пенсионер не имеет дополнительного заработка, он не сможет получить заем большого размера.

Впрочем, кредит неработающим пенсионерам все же может быть выдан:

— Кредит пенсионерам до 80 лет охотнее выдают, если они могут предоставить залог или привести поручителя. Ипотека, автокредит, крупный потребительский кредит — все эти виды программ доступны пожилому неработающему человеку, если он владелец землей, квартирой или домом, может привести поручителя (например, одного из детей или других молодых родственников);

— Кредит может быть переоформлен на законного наследника автоматически. В случае смерти наследуются не только имущество и деньги, но и долговые обязательства, в том числе и займы в банках и микрофинансовых организациях. Наличие наследников как таковых может быть существенным плюсом.

— Размер и срок кредита могут рассчитаны таким образом, чтобы пенсионер мог платить, не ограничивая себя слишком сильно. Впрочем, рассчитывать на большую сумму кредита неработающий пенсионер не может: как правило, банк рассчитывает срок так, чтобы заемщик мог погасить кредит до 75 лет (чаще — до 65). Ипотеку на срок 25-30 лет человеку, которому исполнилось шестьдесят, ни один банк не выдаст.

— Размер кредита может быть увеличен за счет дополнительных доходов. В их числе — официальный или неофициальный заработок, владение свободной недвижимостью, которая сдается в аренду, предпринимательская деятельность. Некоторые банки учитывают и наличие приусадебного участка, с которого пенсионеры могут получать дополнительный доход.

Где же выдают кредит пенсионерам в возрасте до 80 лет?

1. Сбербанк России

Сбербанк специализируется на услугах социально незащищенных категорий населения. Наиболее крупная из них — именно пенсионеры. Для них разрабатывают целые программы кредитования. Кредит наличными, потребительский, заем на развитие бизнеса или покупку машины — все это получить в Сбербанке пенсионеру гораздо проще. В особенности в том случае, если он пользуется социальной картой: держатели могут не предоставлять банку справки о размере пенсии.

2. Коммерческие банки

Россельхозбанк, Автовазбанк, Совкомбанк, Западный — все эти организации имеют специальные программы, позволяющие получить кредит неработающим пенсионерам. Процентные ставки различны: от 20% до 30-40% годовых.

Огромное число коммерческих банков, которые специализируются на кредитовании и часто смотрят сквозь пальцы на финансовое положение клиентов, могут предоставить кредит пенсионерам до 80 лет, но, как правило, это небольшие суммы под высокий процент (ставка может достигать 80% годовых).

3. Микрофинансовые организации

Если нужна небольшая сумма, лучше всего взять микрозаём: в этом случае не придется стоять в очередях и неделями ожидать решение банка. Проценты высоки, но если заемщик может отдать деньги быстро, размер переплаты будет невелик.

4. «Обратная ипотека»

Программы «обратной ипотеки» являются экспериментальными. Суть их сводится к следующему: пенсионер получает деньги сразу или частями (ежемесячно), подписывая договор ренты, согласно которому недвижимость, на которой он проживает, переходит в собственность банка после его смерти. Стоит ли говорить, что это едва ли не единственный способ получить крупную сумму в кредит, если у пенсионера нет наследников и поручителей.

Подводя итоги, можно отметить, что кредит неработающим пенсионерам в возрасте от 60 до 80 лет получить все же можно. В особенности, если речь идет о Москве, где пенсии значительно выше, чем в других российских городах. Пожилому человеку можно рассчитывать на потребительский, автокредит, заем наличными.